Under-promise & over-deliver. De cijfers van 2024

Resultaten en statistieken: we houden er allemaal van! De meeste investeerders die ik ken, zijn dan ook echte number crunchers. Ikzelf ook! In een oogopslag wil je weten of je naar een goede deal kijkt. Natuurlijk zijn resultaten uit het verleden geen garantie voor de toekomst, maar zonder die resultaten heb je ook geen statistieken. En juist dát maakt het zo interessant!

Onze resultaten en statistieken 2024

In 2024 hebben wij begeleiding geboden bij de aankoop van 18 BTL-panden. Met gepaste trots presenteren wij hieronder een overzicht van de gemiddelde resultaten:

·        £51.996 – All-in prijs

·        £5.790 – Huur op jaarbasis

·        5 maanden – Lead time van aankoop tot verhuur

·        11,2% – BAR

·        £6.254 – Realistische overwaarde, direct na renovatie

·        119,7% – ROI-berekening na 10 jaar op basis van cashflowanalyse

Wat bedoelen we nu precies met ‘all-in prijs’ of ‘cashflowanalyse’? Goede vraag! We nemen álle kosten mee die te maken hebben met aankoop, renovatie, verhuurklaar maken en het operationeel houden van het vastgoed. Zo krijg je een realistisch beeld van het rendement.

Echte cijfers, geen mooie praatjes

Let op: dit zijn gemiddelden. Maar één ding is zeker: dit zijn de harde cijfers. We hebben de resultaten niet rooskleuriger gepresenteerd dan ze zijn, en alle investeerders van de in 2024 aangekochte panden zijn tevreden. Wij zien vaak dat makelaars cijfers te optimistisch presenteren. Maar als je de extra opstartkosten niet meerekent, kom je van een koude kermis thuis. En zeg nou zelf, niemand houdt van een koude kermis. Bij ons is het juist feest! Waarom? Omdat wij vasthouden aan ons ‘under-promise & over-deliver’-principe. Hebben wij een BAR van 11,2% gepromoot bij deze panden? Nee! Maar doordat we conservatief begroten en huurinkomsten vaak hoger uitvallen dan verwacht, pakken de resultaten in de praktijk nóg beter uit. Fantastisch!

Samen succesvol

Hoewel wij absoluut een schouderklopje verdienen, geven we ook graag credits aan onze partners in het VK. Deze mooie resultaten zijn niet alleen onze verdienste. Een sterk team staat klaar om investeerders een gestroomlijnde one-stop-shop ervaring te bieden.

Op naar de toekomst!

Met trots kijken we terug op de resultaten van 2024, maar nog belangrijker: we kijken vooruit. Ons ‘under-promise & over-deliver’-principe blijft de rode draad in alles wat we doen. Geen loze beloftes, maar keiharde cijfers en tevreden investeerders. Ook in de komende jaren blijven we bouwen aan sterke investeringen en duurzame samenwerkingen. Ben jij klaar om samen met ons het volgende succesverhaal te schrijven? Wij wel! Schrijf je nu in via de link hieronder en mis niets van deze spannende reis! Ik schrijf mij in!