Belasting vastgoed Engeland: hoe werkt belasting in de UK (LTD vs privé)?
👉 Plan direct je strategiegesprek:
💰 Belasting op vastgoed in Engeland: dit moet je weten als Nederlandse investeerder
Investeren in vastgoed in Engeland kan fiscaal interessant zijn, maar alleen als je begrijpt hoe het systeem werkt.
Veel investeerders kijken naar:
- aankoopprijs
- huurinkomsten
- rendement
👉 Maar vergeten dat belasting een enorme impact heeft op het eindresultaat.
In dit artikel, en zeker in onderstaande video (zie link) leggen we de basis uit van belasting op UK vastgoed, inclusief het verschil tussen investeren privé en via een Limited (LTD).
Bekijk de uitleg (masterclass) van een belasting specialist
Hoe worden huurinkomsten belast in Engeland?
In de UK werkt belasting anders dan in Nederland.
👉 Investeren via een LTD
Wanneer je investeert via een Limited Company (LTD):
- betaal je corporation tax over winst
- kosten zijn aftrekbaar (zoals rente, onderhoud, beheer)
- belasting ligt tussen 19% en 25% afhankelijk van winst
👉 Hierdoor kun je vaak efficiënter groeien dan privé.
👉 Investeren privé
Wanneer je privé investeert:
- worden huurinkomsten belast als inkomen
- betaal je mogelijk hogere belastingtarieven
- heb je minder mogelijkheden tot optimalisatie
Maar voor een beter begrip verwijzen we je door naar een artikel op de website van selfmademe waarin het beter wordt uitgelegd.
Privé kopen in de UK is simpeler en soms gunstig (bijv. bij cash en lage inkomsten), maar je hebt minder fiscale voordelen, mag geen kosten aftrekken en financiering is lastiger.
Waarom wij altijd met strategie starten
Daarom starten wij altijd met strategie. (we hebben er zelfs een interactief persoonlijk dashboard met trainingsflow voor ingericht)
Niet omdat dat “mooi klinkt”, maar omdat we in de praktijk hebben gezien dat daar het verschil wordt gemaakt.
In een strategiegesprek kijken we naar:
- jouw situatie en doelen
- welk type investering daarbij past
- welke deals interessant zijn
- en hoe je dit slim opbouwt
Pas daarna ga je kijken naar concrete deals.
🇳🇱 🇬🇧 Belastingverdrag Nederland – Engeland
Een belangrijk voordeel:
👉 je betaalt meestal geen dubbele belasting
Vastgoed wordt belast in het land waar het staat (de UK), en in Nederland wordt dit verwerkt via box 2 of box 3 afhankelijk van je structuur.
⚠️ Belangrijk: belasting is altijd maatwerk
Elke situatie is anders.
Denk aan:
- hoogte van je investering
- financiering
- persoonlijke situatie
- lange termijn strategie
👉 Daarom is standaard informatie nooit voldoende om beslissingen op te baseren.
🧠 Hoe wij hiermee omgaan
Binnen Koop een pand in Engeland:
- geven wij geen fiscaal advies
- verwijzen wij naar gespecialiseerde belastingadviseurs
- verwijzen wij investeerders altijd door voor persoonlijk advies
👉 Zo voorkom je fouten en bouw je een solide structuur.
📊 Meer weten over rendement?
Lees ook:
👉 https://koopeenpandinengeland.nl/vastgoed-engeland-rendement/
🔑 Wil je weten wat dit betekent voor jouw situatie?
👉 Plan een strategiegesprek:
⚠️ Disclaimer
De informatie in dit artikel is uitsluitend bedoeld ter algemene informatie en educatie.
Wij zijn geen belastingadviseurs en geven geen financieel of fiscaal advies. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
👉 Laat jouw persoonlijke situatie altijd beoordelen door een gekwalificeerd belastingadviseur.
Wij kunnen je indien gewenst in contact brengen met specialisten binnen ons netwerk.
